你知道怎么選購電梯安全嗎？二

四、電梯價格的確定
　　設備價格是供需雙方當前關心，也敏感，需要反復討論，甚至直接影響雙方是否確立供需關系，簽訂電梯銷售合同的關鍵條件。整個電梯工程全部價格應包括：全部設備價格、運輸費用、關稅、保險費、安裝費、調試費及生產廠家對業主承諾售前、售后保修等相關費用，但這里需要說明，在廠家施工部門向物業主交付已安裝驗收完畢，且合格的電梯時，有些后期費用是應由業主負擔的，如電梯注冊費、安裝驗收檢驗費、消防（器材）檢驗費、電梯每年年檢費等。
　　上述有關費用、供需雙方都應盡可能落實在雙方要簽約合同上，以文字形式明確雙方責任是避免糾紛佳方式。
五、供需雙方所需提供的資料
　　在雙方簽訂供需合同時業主要向廠家提供建筑物的土建及電氣圖紙資料電子圖等。同樣廠家也要向需方提供所選購電梯的土建、電氣等要求圖。生產廠家有責任有義務對業主提供的圖紙進行審核、核對，確定設計圖紙能否滿足電梯安裝要求，不能則應書面提醒業主對不符合電梯安裝部分進行修改。
六、供貨和付款方式
　　業主針對樓宇建筑土建進展情況，可要求生產電梯廠家明確供貨日期，現在一般廠家供貨期需要2個半月至4個月時間，而一般建筑物的電梯設備進場在樓宇已封頂，即將拆撤戶外塔吊前為宜，如果在這之前到貨，勢必會發生倉儲保管問題，而在這之后又會出現二次吊運、搬運等費用。
　現在電梯市場一般常用付款方式有2種：
　　第1種是由需方在合同簽訂后規定時間內先支付供方總貨款30%～35%費用的為設備定金，由廠家按合同上電梯規格參數安排生產。當電梯全部設備生產完成裝箱后，業主要按廠家付款通知驗貨后再支付總貨款的60%～65%費用，由廠家將貨運抵指定地點，待安裝完畢交驗合格后，再支付后5%總款尾款（此款也可做質保金一般保修1年后再支付）銷售合同完成。
　　第2種是需方先付供方總設備款20%做定金，然后供方將電梯設備分批發運給需方，一般是分成3批，每批貨到后按貨款30%、50%、20%付款。
　　當然這些供貨或付款條款是對雙方執行合同約定條件，對未能執行方還需要定出相應處罰條款，不過說句實在話，現今的電梯銷售合同出現矛盾，主要多發生在付款方面，而且一旦發生經濟糾紛，吃虧方多數為廠家。
七、 強調"一 條龍"服務
　　電梯終究是個特殊商品，其特殊性就是電梯整梯合格不是在出廠時而是在電梯設備完全安裝完畢，由政府專業部門全面驗收后，在業主實際現場取得，所以控制一部電梯其質量優劣，也就是要反映到實際使用狀況的好壞，運行舒適感、故障率等等運行指標，必須把握住3個主要環節（也稱3個階段）首先電梯設備產品質量，這要求電梯生產廠家對其產品生產質量的保障；第二要講究安裝調試工藝水平，這要求售后服務工作的連續性，要求生產廠家對產品售后服務重視程度；其次維護保養管理的合理與及時性，這要求有專業知識和責任心，當然也少不了廠家技術支持，例如專業培訓等，因此國家早在90年代初就由建設部下達了ht文件，明確規定：電梯產品采用由生產廠家"一 條龍"服務方式，即電梯生產廠家對自己生產的電梯設備進行保修、安裝調試、維修保養等負責。按這個文件，無論訂購了哪個廠家的電梯產品，一旦雙方簽訂了供需合同，要由廠家對售后服務負責到底，這樣既保障了業主的利益，又可以避免不少扯皮現象。只有抓住了這3個方面，展現在面前無疑是一部好的電梯。