你知道怎么選購(gòu)電梯安全嗎？一

一、電梯類型的確定
　　在建筑物開(kāi)始規(guī)劃時(shí)期，就應(yīng)明確該建筑物的用途，因?yàn)榘促e館飯店、辦公樓、醫(yī)院、住宅或工礦企業(yè)不同用途的建筑物，使用不同類型的電梯。建筑物用途確定后，根據(jù)其建筑面積、層樓（高度）、進(jìn)出人員流量、電梯所在樓中的位置等因素做出客流分析，以便確定電梯速度、載重量（電梯轎廂內(nèi)滿載時(shí)的載荷）、所需電梯臺(tái)數(shù)。
以目前全國(guó)各地小高層住宅為例，選擇什么樣的電梯以及如何能夠節(jié)省開(kāi)發(fā)成本，這是目前擺在設(shè)計(jì)人員以及開(kāi)發(fā)商面前主要的課題。 開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目時(shí)不能不考慮經(jīng)濟(jì)利益和房屋的品質(zhì)，所以選擇電梯時(shí)應(yīng)以既能降低成本而又能滿足使用要求，以及安全性及舒適性。國(guó)際上對(duì)一梯兩戶、一梯三戶的7層——20層住宅，電梯選擇速度和載重量進(jìn)行了科學(xué)的計(jì)算，為此得出如下結(jié)果。 首先是電梯配置的選擇。 一梯兩戶的7層以上-20層以下住宅，選擇電梯載重和速度為：800KG，1.0M/S-1.5為佳，是經(jīng)濟(jì)合理的選擇；另外可以選擇的是1000的載重、1.0M/S-1.5M/S的配備。 800KG電梯可以乘座9-10人，同時(shí)可以有兩到三戶人一起乘座； 1000KG電梯可以乘座11-13人，同時(shí)可以有三到四戶人一起乘座； 

二、電梯規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)的選擇
　　在對(duì)電梯具體廠家和品牌選擇上，可盡量多方接觸、挑選。需要注意的只是在廳、轎門(mén)、轎廂尺寸及電梯規(guī)格的配置上，盡量要采用通用標(biāo)準(zhǔn)型產(chǎn)品，因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)型尺寸制造統(tǒng)一，相對(duì)而言造價(jià)上也較省錢(qián)。舉個(gè)例子，比如兩臺(tái)同品牌電梯，它們速度、載重、層站（廳門(mén)數(shù)）配置等都一樣，但一臺(tái)其規(guī)格尺寸為通用標(biāo)準(zhǔn)系列產(chǎn)品，而另一臺(tái)的廳門(mén)、轎廂尺寸定為非標(biāo)，也就是說(shuō)，需另行單獨(dú)加工，那么后者的設(shè)備造價(jià)就要比前者高出10%～15%了，當(dāng)然如果再要采用類似下曳引或別的特殊規(guī)格形式的電梯，造價(jià)上避免不了也就要更加大了。
　　有一點(diǎn)更需要注意，電梯是個(gè)特殊商品，它是用以訂待產(chǎn)的銷售方式銷售，換句話說(shuō)，就像是要量體裁衣，按訂單具體要求訂做生產(chǎn)，因此一旦供需合同簽訂，廠家投產(chǎn)后再改變其具體規(guī)格尺寸及參數(shù)很麻煩，如果需方為此提出退貨，一般按合同預(yù)付廠家定金是不退還的。通用標(biāo)準(zhǔn)型垂直客梯的規(guī)格尺寸，以載重1000kg梯為例，標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是：乘員人數(shù)13人、廳轎門(mén)形式為中分門(mén)、廳門(mén)尺寸寬0.9m、高2.1m，轎廂尺寸寬1.6m，深1.5m，高2.3m（可制作為2.3～2.5m高）對(duì)此要求井道土建尺寸寬2.2m，深2.1m，廳門(mén)門(mén)口凈土建留洞寬1.14m，高2.24m，它的電梯機(jī)房必須設(shè)在該梯井道正上方等。這些基本數(shù)據(jù)是目前國(guó)內(nèi)外統(tǒng)一電梯標(biāo)準(zhǔn)形式的基本參數(shù)。
　　提到了電梯廠家和品牌，在選擇電梯生產(chǎn)廠家，選擇電梯品牌和選擇安裝施工部門(mén)時(shí)，更應(yīng)十分慎重，也可以說(shuō)這是選購(gòu)電梯非常關(guān)鍵的一步，所以在電梯訂購(gòu)簽合同前，購(gòu)梯部門(mén)有必要抽出時(shí)間要對(duì)供貨廠家進(jìn)行必要的審核和考察；而廠家有義務(wù)向買(mǎi)方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、電梯生產(chǎn)許可證，其所屬施工部門(mén)建筑業(yè)企業(yè)等級(jí)資質(zhì)，安裝安全認(rèn)可證等證明文件，也要求買(mǎi)方人員咨詢供方對(duì)需方售前售后的服務(wù)承諾、保修時(shí)間、了解自己所需產(chǎn)品在實(shí)際使用中的狀況和性能，具體說(shuō)像此類型電梯高的提升高度，多停層站數(shù)、維修使用的專用工具，易損備品備件、供貨周期、廠家對(duì)該類產(chǎn)品生產(chǎn)量、電梯功能的落實(shí)、投入市場(chǎng)使用量等等，這些都可列入考察內(nèi)容和項(xiàng)目。這些內(nèi)容也直接反映了生產(chǎn)廠家綜合實(shí)力和基本生產(chǎn)狀態(tài)。
　　目前國(guó)家頒布的電梯生產(chǎn)制造標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯基本功能和操作方式都有明確規(guī)定。垂直梯（除雜物梯等）一般操縱面板上都裝配著有/無(wú)司機(jī)兩用轉(zhuǎn)換裝置，同時(shí)還帶檢修開(kāi)關(guān)、急停按鈕等功能供專用人員操縱電梯時(shí)使用，但在功能項(xiàng)目上，客梯與貨梯及雜物梯差距很大，買(mǎi)方要根據(jù)電梯類型來(lái)選擇。參照國(guó)家電梯生產(chǎn)制造標(biāo)準(zhǔn)條款，有關(guān)這方面內(nèi)容已很細(xì)致，各類電梯基本功能很齊全，也不再需要業(yè)主額外增加設(shè)備費(fèi)用，但有些功能（非基本功能外）例如轎廂內(nèi)外加裝監(jiān)控系統(tǒng)、停電再平層裝置、人工智能磁卡等屬基本功能以外部分，這些功能會(huì)增加設(shè)備費(fèi)用。
三、對(duì)電梯國(guó)標(biāo)的了解
　　電梯國(guó)標(biāo)（是指中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯的生產(chǎn)、制造、安裝等制定的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)的簡(jiǎn)稱）。現(xiàn)在生產(chǎn)廠家所執(zhí)行的是1995年國(guó)家頒布的《電梯制造與安裝安全規(guī)范》文號(hào)：GB7588-1995。它具體詳細(xì)規(guī)定了執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，比如井道水平尺寸、垂直度偏差、頂層小高度、底坑深度及電梯井道內(nèi)除電梯設(shè)備外不得有其它任何管線等規(guī)定，現(xiàn)在勞動(dòng)部門(mén)為安全需要，規(guī)定井道內(nèi)要安裝標(biāo)準(zhǔn)照明，機(jī)房通風(fēng)狀況、照明亮度必須符合標(biāo)準(zhǔn)，主電源開(kāi)關(guān)安裝在統(tǒng)一位置，各地面滿足承載能力，所處環(huán)境要求都必須執(zhí)行并符合電梯國(guó)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
　　這里面還要特別注意的是，如果采用2臺(tái)以上電梯，安裝在同一個(gè)電梯廳內(nèi)時(shí)，方可選擇并聯(lián)或群控方式，使電梯轎廂實(shí)現(xiàn)在無(wú)司機(jī)控制時(shí)刻調(diào)度分配上的自動(dòng)化，用以提高電梯使用率，減少乘客候梯時(shí)間。但滿足這些程序的條件是必須要求所并聯(lián)或群控梯在基站的停靠層、中間停站要一致；其呼梯顯示按鈕，應(yīng)答信號(hào)要統(tǒng)一，土建建筑電梯梯井相鄰，且應(yīng)留有互通的預(yù)留井道間門(mén)洞，機(jī)房位置必須在該電梯轎廂正上方等等。